2015〜2025年築, 専有面積54.96㎡〜74.96㎡の平均販売価格
埼玉県
83.2万円/㎡
前年比+17.9%
さいたま市岩槻区
51.1万円/㎡
前年比-14.7%
サンクレイドル岩槻ステーションウィズ
埼玉県さいたま市岩槻区本町三丁目
東武野田線 / 岩槻駅 徒歩3分
2020年築 / 14階建 / 65戸 / RC造
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価格偏差値
38.3
割高
推定相場価格より7.4%割高
相場
3,333万円
51.3万円/㎡
2,701
3,122
3,544
3,965
AI査定結果
推定相場価格
3,333万円
51.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,122万円〜3,544万円
48.1万円/㎡〜54.5万円/㎡
推定賃料
13.9万円
0.21万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2025年6月13日
サンクレイドル岩槻ステーションウィズ
3,580万円（55.1万円/㎡）/ 3階 / 64.96㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は57.31万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（55.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.9%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/07 | 3,580万円 | 55.1万円 | 3階 | 64.96㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/28 | 3,780万円 | 56.7万円 | 12階 | 66.64㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/02 | 3,850万円 | 56.3万円 | 8階 | 68.33㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/19 | 3,880万円 | 60.8万円 | 13階 | 63.83㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/10 | 3,290万円 | 50.6万円 | 2階 | 64.96㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/09 | 3,550万円 | 54.6万円 | 2階 | 64.96㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/01/30 | 3,980万円 | 62.4万円 | 13階 | 63.83㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/26 | 3,290万円 | 49.4万円 | 7階 | 66.64㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 3,500万円 | 52.5万円 | 7階 | 66.64㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 4,130万円 | 64.7万円 | 13階 | 63.83㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/09/14 | 4,200万円 | 65.8万円 | 13階 | 63.83㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/05/12 | 3,700万円 | 55.5万円 | 7階 | 66.64㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/03/11 | 3,850万円 | 57.8万円 | 7階 | 66.64㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/01/27 | 4,000万円 | 60.0万円 | 7階 | 66.64㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は49.05万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（55.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/07 | サンクレイドル岩槻ステーションウィズ さいたま市岩槻区本町三丁目 | 岩槻駅3分 | 3,580万円 | 55.1万円 | 64.96㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南西 | 2020年 | 65戸 | RC |
| 2025/05/29 | パレステージ岩槻 さいたま市岩槻区本町三丁目 | 岩槻駅5分 | 2,990万円 | 45.2万円 | 66.15㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南東 | 2015年 | 31戸 | RC |
| 2025/06/10 | アンビシャス東岩槻 さいたま市岩槻区東岩槻四丁目 | 東岩槻駅1分 | 2,820万円 | 52.9万円 | 53.3㎡ | 1LDK+S | 4階 / 7階建 | 南 | 2019年 | 48戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で17.9%上昇、さいたま市岩槻区では14.7%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（55.1万円）はさいたま市岩槻区の平均と比較して7.8%割高です。